料金体系

項目料金
再販売用仕入れ情報提供プラン（提携タイプ）
　仕入れ情報を提供し、貴社の全て戦略において再販を行うプラン		売買利益(※1)の50％（税別）
再販売用仕入れ情報提供プラン（資金提供タイプ）
　貴社の名義で行いつつ、買取再販のノウハウについては当社提携不動産会社にお任せいただくタイプ		売買利益(※1)の70％（税別）
オプションーリノベーション代行パッケージ
　リフォーム業者の選定から間取りプラン、現場管理、完工確認などリノベーションが完成するまでを丸投げでおまかせいただけます。		300,000円（税別）
（別途工事実費）
オプションー再販売代行パッケージ
　販売図面作成・写真撮影・ポータルサイト公開・仲介広告管理・現地キーコントロール・内見管理等		200,000円（税別）
情報提供のみ10,000円（税別）/件

※売買利益とは、物件の売却価格から仕入原価（売買代金、登記費用、仲介手数料、固都税・管理費等、印紙代、金利、内装代、内装コーディネート費、売却実務および管理費、保険、明渡し費用、各種手数料、雑費等）及び不動産取得税相当額を差引いた金額とします。

※本事業の報酬は完全成功報酬ですが、性質上、本事業完了後（売却決済完了）3営業日以内のお支払いにてお願いしております。

ご利用の流れ

共同プロジェクトの開始

買取に適した物件が御座いましたらエージェントよりご連絡がございます。貴社内において買取再販に適するか否かのご判断をお願いいたします。なお、事前にエージェントの査定基準（再販売見込み額から必要経費を仮定する作業）を事前にご説明いたします。

無事数字が合いましたら、共同プロジェクトの開始です。

購入名義は貴社です。物件購入にかかる資金（本体代金・仲介手数料・各種税金手数料・リフォーム費・その他本件プロジェクトの直接経費）のご準備をお願いいたします。

リフォーム

貴社既定のリフォームを行ってください。当社にてリフォームの手配を代行することもできます。

予算は基本的に共同プロジェクト計画時に規定した予算感で行っていくものとします。但し物件状況・市況等によりリフォーム費や内装仕様等は都度変わる場合は都度ご相談させて頂きます。

販売活動

貴社既定の販売ルートで、販売活動を行ってください。

ただし、互いに売り切るというプロジェクトの完遂は同じゴールを目指しておりますので、著しく流通性を阻害する方法はご遠慮ください。基本的には「売主」態様でレインズ掲載し、多くの販売仲介様に間口を開いていただく戦略でお願いいたします。

清算

買い手が決まり、引き渡し・決済が完了しましたら、プロジェクトの会計を計算し報酬を清算します。

予め決めた成功報酬額（または利益からの割合）を計算・照合し、当社にお支払いいただきます。なお、決済完了時点をプロジェクトの成功とみなします。